如何认定建设工程项目中的实际施工人

1、独立完成单项工程‌

个人或组织实际投入资金、人力和材料，独立完成相对独立的单项工程，并与发包人形成事实上的施工关系‌。

2、挂靠或借用资质‌

个人借用施工企业的资质承接工程，独立履行施工义务并承担质量责任‌。

3、多层转包的末端主体‌

在多次转包或违法分包的末端，个人作为最终实际施工主体完成工程‌。

4‌‌、实际施工行为

包括在施工过程中购买材料、支付工人工资、支付水电费等行为‌。

5‌、参与合同签订与履行

实际施工人参与建设工程承包合同的签订与履行过程‌。

6‌‌投资或收款行为

存在投资或收款行为‌

实际施工人的权利和责任‌

1、诉讼主体地位‌：实际施工人可以以转包人、违法分包人为被告提起诉讼，法院应当依法受理。如果实际施工人以发包人为被告主张权利，法院会追加转包人或违法分包人为第三人，并在查明发包人欠付建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付范围内对实际施工人承担责任‌。

2、不享有优先受偿权‌：实际施工人不享有建设工程价款优先受偿权，只有与发包人订立建设工程施工合同的承包人才享有此权利‌。

3、侵权责任‌：施工中因自身过错导致他人人身或财产损害的，实际施工人需赔偿相关费用‌。雇佣劳动者时，实际施工人需按法规缴纳社保、发放工资，否则需承担责任‌。

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